1985〜1995年築, 専有面積75.80㎡〜95.80㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市東灘区
51.9万円/㎡
前年比+18.0%
RICイーストコート4番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中一丁目
/ アイランド北口駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 743戸 / SRC造
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2階 / 85.8㎡の場合
相場
3,197万円
37.3万円/㎡
2,228
2,874
3,520
4,167
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,520万円
33.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
RICイーストコート4番街
3,380万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 85.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 3,380万円 | 39.4万円 | 2階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,480万円 | 36.7万円 | 11階 | 94.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 28.1万円 | 3階 | 66.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 2,190万円 | 32.8万円 | 7階 | 66.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,698万円 | 36.7万円 | 9階 | 73.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 41.7万円 | 10階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,240万円 | 33.5万円 | 7階 | 66.84㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/06/30 | 3,570万円 | 30.5万円 | 5階 | 116.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,250万円 | 33.7万円 | 7階 | 66.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,270万円 | 34.0万円 | 7階 | 66.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,330万円 | 35.1万円 | 2階 | 94.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | RICイーストコート4番街 神戸市東灘区向洋町中一丁目 | アイランド北口駅5分 | 3,380万円 | 39.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 743戸 | SRC |
| 2025/07/01 | RICウエストコート4番街西棟 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 754戸 | SRC |
| 2025/07/12 | RICウエストコート4番街 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅5分 | 2,570万円 | 33.0万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 755戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市東灘区では18%上昇しています。
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